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　　2月13日，长沙市住建局官网“诚信树立”栏目公布了2月住建边界包袱单元曝光信息汇总表，共有7家开荒商的神色在销售流程中存在不哀怜况违纪而被公开曝光。

　　信息汇总表泄露，7家开荒商被曝光的本体包括涉嫌未获取预售许可证收取预订款性质用度、未实时更新销控表、违背限定或未按三方合同商定收存、支拨和使用预售资金、现场公示不全等。

　　图源｜长沙市住建局官网

　　其中，长沙江瀚房地产开荒有限公司在绿城凤起麓鸣神色，涉嫌未获取预售许可证收取预订款性质用度。该神色为绿城集团投资开荒，是长沙天心区南湖新城板块一处高端大平层楼盘，初次开盘时代为2022年8月，房源户型面积为213～314泛泛米不等，均价在31000元/泛泛米支配。

　　湖南长沙鑫能置业投资发展有限公司的星誉府神色，未实时更新销控表，违背限定或未按三方合同商定收存、支拨和使用预售资金。该神色为长沙天心城市发展集团与能建城发齐集开荒，位于天心区金盆岭板块，均价约14000元/泛泛米。

　　湖南保洋置业有限包袱公司的保利天瑞是2023年长沙河西地王神色，由保利发展（600048）投资开荒。该神色被曝光现场公示不全，未公示《销售处罚观点》，未公示P60、Y21-24、Y26、Y27、Y29预售许可证，P60样板间未对外售售，80万元验资看房，Y24已取证未销售。

　　湖南万事达房地产开荒有限公司的福达山庄神色，未昭示《商品房销售处罚观点》《城市商品房预售处罚观点》，未出示商品房销售寄予书，涉嫌未获取预售许可证收取预订款性质用度。该神色位于开福区芙蓉北路隔壁，曾因为工地停工被监管温暖。

　　长沙力政锦鸿房地产开荒有限公司的力高公寓神色，未昭示《商品房销售处罚观点》《城市商品房预售处罚观点》，1栋部分房源涉嫌以返本销售能够变相返本销售的形势销售商品房。

　　湖南湘嘉信房地产开荒有限公司和湖南君悦全球发展有限公司开荒的博麓园、君悦新天下（301277）买卖中心，分袂位于岳麓区和开福区，均是因为违背限定或未按三方合同商定收存、支拨和使用预售资金被公开曝光。

　　据长沙市住建局官网，从2023年12月开动，“诚信树立”栏目流畅逐月发布住建边界包袱单元曝光信息汇总表，偶尔有月份发布两批，曝光的多是长沙市内房地产神色能够房产来往方面的违游记径，本体由住建局树立市集处罚处提供。

　　猖狂发稿，暂未有开荒企业对上述曝光问题作出回复。

　　上海易居房地产筹商院副院长严跃进2月14日收受《逐日经济新闻》记者采访时默示，长沙曝光开荒企业一些监犯违游记径，是整顿房地产市集纪律的一种体现，同期亦然客岁召开寰球住房城乡树立责任会议之后，猜测部门落实房地产关系责任的推崇。

　　“现时房地产市集正在筑底，有些开荒企业的销售压力较大，因此出现违纪销售行径。开荒企业若未汲取合规操作，让未获取预售许可证的神色插足市集，一朝出现问题，很容易出现资金风险，挫伤购房者正当权力。”严跃进以为。