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据Domain网站2月27日报说念，最新评释认知，除达尔文外，澳洲各州城市地区的首 次购房者正濒临严重的典质贷款压力。

即即是购买初学级房产，大多量初度购房者也需要将大部分收入用于还贷，这使得 他们赢得贷款批准的难度大大增多。

评释数据认知，在悉尼，一双夫妇购买初学级房屋需将收入的57.6%用于典质贷款 还款。

墨尔本的情况略好，但仍需42.7%的收入。

布里斯班和阿德莱德的数据鉴识为46.4%和45.9%，珀斯则为37.3%。

（图片来源：Domain）

澳洲统计局合计，淌若家庭将跳跃30%的收入用于住房，就会濒临住房压力。

这意味着除达尔文外，其他主要城市的初度购房者齐濒临着严重的经济压力。

Domain盘问与经济首席内行Nicola Powell博士指出，与2019年比较，典质贷款压 力问题还是从悉尼和墨尔本扩张到了其他城市。

这突显了面前初度购房者濒临的严峻挑战。

（图片来源：Domain）

悉尼经纪公司Atelier Wealth的董事总司理Aaron Christie-David暗意，在新州城 市地区很难找到100万澳元以下的屋子。

墨尔本Foster Ramsay Finance的董事Chris Foster-Ramsay暗意，67万澳元的预算 将买家收尾在城市边际。

为了应答这一窘境，一些初度购房者采用收受高额典质贷款还款，并大幅削减家庭 开支。 另一些东说念主则融合购买公寓，或采选“租住投资”计谋——即租住恰当生存思情的屋子， 同期领有稳妥预算的投资房产。

（图片来源：Domain）

评释还认知，初学级公寓的管事能力相对较好。

在悉尼，购买公寓的还款占收入的35.8%，墨尔本为27.5%，布里斯班为34.4%，珀 斯为23.7%。 关联词，西太平洋银行高档经济学家Matthew Hassan教唆，公寓在积攒钞票和恰当养 家方面可能不如独处房屋理念念。 此外，评释还有计划了初度购房者攒够20%首付所需的本领。

在悉尼需要6年9个月，墨尔本需要5年1个月，布里斯班需要5年6个月，珀斯需要4 年6个月。 这些有计划基于每个伴侣每月将税后收入的20%存入在线储蓄账户。

房价飙升和高利率裁减了澳洲各地的购房管事能力。 快速的价钱增长意味着在买家攒够首付的同期，房屋可能会变得愈加天涯海角。

Powell暗意，这种情况导致了代际钞票滚动的增多。

面对这些挑战，越来越多的初度购房者不得不求援于“父母银行”。