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最近，咱们11月的房地产市集的统计数据出来了。

1-11月，诚然房地产的销售面积，同比依然着落了14%，可是就11月单月来看，销售面积是8188万平米，同比旧年的7900多万平米，依然回正。

这意味着房地产的软着陆负责罢了了。房地产硬着陆是有步调的，即是像2008年的好意思国，1991年的日本雷同呢，房地产危急调度为经济危急，导致系统性金融风险出现，GDP负增长。

而房地产软着陆莫得负责步调，唯有见底阐述而莫得发生硬着陆，就不错行为是软着陆得胜，我个东谈主将这个步调定为房地产销售面积的同比回升。

最近，著明投行大摩，也以为房地产市集幸免了一次大的危急，不会重蹈日本和好意思国那样的覆辙了。

此次销售回正，一方面是房地产自己依然走了快4年的下滑小周期了，另一方面则是9月底咱们对房地产市集来了新一轮的刺激，带动了市集回暖。况兼不单是是新址市集，二手房的单月成交也创了两年新高，本色上二手房成交在旧年就依然初始回升了。

至于房地产的价钱，则受到多种要素的影响，现在只可说照转，并未见底。70个大中城市内部，着落的依然占绝大无数。如若等这70个大中城市，环比上升的达到一半大略一半以上，那么价钱就算见底了。

天然，好多东谈主依然是质疑可抓续性的问题。不蹙迫，不错逐渐等后边的数据，毕竟房价也没升起，全齐不错等。