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受春节假期影响，1月企业推盘量较着减少。据统计，1月份上海新址市集共有11个形势开盘。

从开盘去化来看，前滩公馆再次触发积分日光，入围分64.77分，开云湖璟华庭两开两罄，积分50.72分，望雲首开去化97%，也很可以，上海壹号院也络续了一期的热销，首开去化在96%。

那么，截止到当今，各形势网签情况如何？

012盘网签超9成

末端当今，已有2盘网签量跳跃9成，别离是浦东前滩南板块的前滩公馆和浦东唐镇板块的开云湖璟华庭。

从网签率来看，网签率最高的为前滩公馆，92套房源，网签率高达97.83%，该形势位于前滩南，重磅狡计加捏下，其价值可想而知，末端当今，还是三开三罄。

其次是开云湖璟华庭，形势221套房源，其网签率也达到了97.74%，固然形势大区位一般，但相邻联系可以，生态宜居。

024盘网签率不及2成

值得一提的是，市集冷热不均的气候依然存在。

末端当今，网签率不及2成的楼盘共4个，别离是虹桥融景、盘古箐峰华庭二期、古好意思阅华、恒文璞悦江南。

其中虹桥融景位于青浦徐泾板块，可以说是青浦区最受争议的楼盘之一，傍边便是卫家角息园，号称一线墓景房。跟着大虹桥区域传闻的龙套，加之自己存在一些劣势以及竞争力不及，其销售经由渐渐亦介意义之中，末端当今，形势开盘16天，网签去化率为1.1%。

盘古箐峰华庭二期位于青浦新城板块，该形势于客岁10月份首开，共推出283套建面85-123㎡房源，均价约45000元/m²。本年1月份，形势二批次房源加推，推出185套建面75-98m²的房源，销售均价涨至47693元/m²。

在资历了齐集两次提价后，二批次房源开盘遇冷，由于意向认购客户较少，形势取消摇号，平直进行选房，末端当今，二批次房源网签套数依旧为零。

古好意思阅华形势坐落于闵行区七宝板块。自客岁八月起，该楼盘已进行四次推盘。由于项当今期尚有部分房源在捏续销售中，这导致了后续四批房源的市集热度有所着落。自开盘以来的十九天内，网签去化率为3.57%。

恒文璞悦江南位于青浦朱家角板块，尽管形势在认筹阶段不睬念念后，速即开动了中介渠谈，不外形势首开最终仅销售约25%，末端当今，形势开盘24天，去化率13.11%。