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　　2025年1-3月，大连市房企及典型形式销售事迹如何？整个看一下2025年1-3月份大连房企及阛阓分析。

　　相等声明：大连房地产企业销售数据统计所以2025年1月1日-3月31日历间大连签约的商品房为统计口径，主要依据在大连全市的监测数据，并参考当期总体筹画情况和推盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测界限内的形式，由企业提供有关解释文献，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计界限。本讲解仅供参考，课题组不合使用讲解过火现实所激励的任何径直或盘曲赔本承担包袱。

　　2025年1-3月，大连房地产企业销售额TOP10企业商品房签约金额共计约30.15亿元，TOP10企业商品房累计签约面积19.52万平。从TOP10门槛值来看，1-3月，大连房地产企业销售额TOP10企业销售金额门槛值为1.30亿元，销售面积TOP10企业销售面积门槛值为0.87万平。从房企销售事迹来看，保利发展（600048）、中海地产和万科销售事迹居1-3月排名榜前三位，销售金额分裂为6.00亿元、5.35亿元和3.53亿元；保利发展、中海地产和大华集团居销售面积榜前方，3月销售面积分裂为3.27万平、3.10万善良2.60万平。

　　▍住宅阛阓

　　成交价钱：大连新建住宅平均价钱为13624元/宽泛米。

　　图：2023年-2025年大连新建住宅价钱指数

　　数据来源：

　　销售限制：2025年3月，大连商品住宅成交限制为6.90万平，环比涨幅显着；1-3月累计成交15.72万平。

　　图：2023年-2025年大连（主城区）商品住月度成交情况

　　注：数据障翳中山区、西岗区、甘井子区、沙河口区、金普新区、高新园区、大连保税区

　　数据来源：

　　▍地盘阛阓

　　宅地供求限制：2025年3月，大连供应6宗宅地，系数17.35万平，成交2宗宅地，决策建面2.42万平。

　　图：2023年-2025年大连宅地供求限制与增速

　　数据来源：

　　地盘价钱：本月2宗宅地成交，平均楼面价8707元/平，环比涨幅显着。

　　图：2023年-2025年大连宅地成交楼面均价与溢价率走势

　　数据来源：

　　重心地块：沈阳全运村诞生，绿城中国勾通体竞得甘井子区1宗宅地，成交决策建筑面积1.84万平，成交价1.57亿元。

　　图：2025年3月大连成交宅地明细