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　　瑞银发表征询弘扬指，预期香港特区政府将于2月的财政预算案中，进一步放宽新成本投资者入境商酌(CIES，俗称新投资外侨商酌)的住宅投资放弃。

　　该行示意，若政府全面纳入住宅物业于新投资外侨商酌领域，肯定会有助刺激内地买家关于房地产投资的需求，因香港房钱答复率达3.6%，显着高于内地一线城市低于2%。现在只消价值逾5000万港元的住宅物业，才合经验纳入干系商酌。

　　该行指出，昨年12月与千名香港住户交谈，发现香港住户对将来1至2年的置业神志较1年前有所改善，上涨5个百分点至23%，况兼他们对楼价长久意见的悲不雅进度略有减少，天然受访香港住户中，忧虑加息及省略情政事环境的数量减少，但更多东说念主关怀将来的房屋供应，况兼更多土产货东说念主预期将来12个月会有一个踏实的劳动环境，而从打听效能可见，香港楼市的基本需求仍然健康，看守本年香港楼价安定的瞻望。

　　该行说起，阐发打听，联系于内地买家，土产货置业者更心爱面积较大的单元及一手楼，况兼他们对预售楼花的剿袭进度更高，对交通、隔壁环境及学校荟萃的关怀度较低，况兼对地区的偏好分裂较平均，继续偏好太古地产(01972)、嘉里开导(00683)及恒基地产(00012)，对港铁(00066)及希慎(00014)抓审慎意见。